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离结婚以后不动产办理过户手续是什么样的

www.nangcuo.com 2024-12-28 婚姻家庭

1、离结婚以后不动产办理过户手续是什么样的

离结婚以后不动产过户的专业步骤是什么样的

在夫妇双方解除婚姻关系将来,可以参考以下步骤进行房地产出售业务的办理:第一要携带齐全的有关文件如离婚协议与房地产析产证明等,前往公正机构办理析产公证事宜;下面,需要向房地产管理局提出免交契税的申请;最后,则是到房产管理部门办理离婚房地产转移登记手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、出售和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

依法是国家所有些自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记规范。

统一登记的范围、登记机构和登记方法,由法律、行政法规规定。

2、离结婚以后汽车过户流程办理需要什么材料

离结婚以后汽车过户需以下材料:一是离婚判决书或调解书,需明确汽车归属;二是行驶证、汽车登记证书,这是汽车的法定证明文件;三是双方的身份证明,用于确认双方身份及办理有关手续;四是假如汽车是按揭贷款购买,还需提供贷款银行出具的赞同过户证明。办理时,双方需一同前往汽车管理所,填写有关申请表,提交上述材料,经审核通过后,即可完成汽车过户流程。应该注意的是,不同区域的汽车管理所可能在具体需要和步骤上略有差异,可提前咨询当地车管所。

3、离结婚以后房地产过户流程办理的具体步骤是什么

离结婚以后房地产过户需以下步骤:第一,筹备离婚协议、离婚证、房地产证等有关证件。然后,双方一同向房地产买卖中心提出申请,填写过户申请表并提交上述证件。买卖中心会对提交的材料进行审核,如房地产归属、离婚真实性等。审核通过后,缴纳有关税费,包含契税、印花税等。税费缴纳完毕,领取新的房地产证。若房地产存在贷款,还需先办理贷款结清手续,注销抵押登记后再进行过户。在办理过程中,要确保双方对房地产的分割无异议,且手续办理符合当地房地产管理部门的规定。总之,离结婚以后房地产过户需小心办理,严格根据规定步骤进行,以防止出现法律纠纷。

离结婚以后不动产过户的步骤如下:第一,筹备离婚协议和房地产析产证明等必要文件,到公正机构办理析产公证。第二,向房地产管理局提出免交契税申请。最后,携带有关材料到房产管理部门办理离婚房地产转移登记手续。遵循这类步骤,能确保过户手续的顺利进行。

Tags: 婚姻家庭 财产分割

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